1992〜2002年築, 専有面積78.44㎡〜98.44㎡の平均販売価格
東京都
125.9万円/㎡
前年比+33.2%
世田谷区
106.9万円/㎡
前年比+7.8%
藤和世田谷岡本ホームズ
東京都世田谷区岡本三丁目
東急大井町線 / 二子玉川駅 徒歩29分
1997年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 88.44㎡の場合
相場
8,177万円
92.5万円/㎡
3,769
6,708
9,646
12,585
AI査定結果
推定相場価格
8,177万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,708万円〜9,646万円
75.8万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月23日
藤和世田谷岡本ホームズ
7,980万円（90.2万円/㎡）/ 5階 / 88.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 7,980万円 | 90.2万円 | 5階 | 88.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/24 | 5,400万円 | 62.9万円 | 2階 | 85.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/03 | 5,640万円 | 65.7万円 | 2階 | 85.84㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2020/09/13 | 5,950万円 | 67.3万円 | 4階 | 88.44㎡ | 3LDK | - |
| 2020/09/11 | 5,990万円 | 67.7万円 | 4階 | 88.44㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/17 | 6,280万円 | 71.0万円 | 4階 | 88.44㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は81.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 藤和世田谷岡本ホームズ 世田谷区岡本三丁目 | 二子玉川駅29分 | 7,980万円 | 90.2万円 | 88.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/02 | 藤和岡本ホームズSENTIVERT 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅19分 | 7,380万円 | 91.7万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション砧公園第2 世田谷区大蔵二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅22分 | 5,388万円 | 73.8万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/23 | アルソスガーデン世田谷岡本 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅18分 | 8,780万円 | 87.8万円 | 100.03㎡ | 3LDK+納戸× | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2021/09/03 | ツインステージ二子玉川園ステージI 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅27分 | 4,780万円 | 67.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/17 | 小田急コアロード砧公園 世田谷区大蔵二丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅17分 | 5,490万円 | 76.6万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ライオンズガーデン砧公園 世田谷区大蔵一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 6,980万円 | 87.4万円 | 79.87㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/11 | グランベルク二子玉川 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅21分 | 4,680万円 | 68.2万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/13 | セボン二子玉川園 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅15分 | 8,380万円 | 88.6万円 | 94.53㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/23 | ナイスグランドステージ世田谷岡本 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅15分 | 7,480万円 | 89.1万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/28 | SEBON二子玉川園 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅15分 | 8,190万円 | 86.5万円 | 94.66㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2000年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.2%上昇、世田谷区では7.8%上昇しています。
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